Зенит-Сервис ООО

Полное название организации: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ЗЕНИТ-СЕРВИС

WWW.ZENIT-SERVIS.OSAN.RU

180016, г. Псков, Рижский проспект, д.54,оф. 11в.

Тел./факс: (8112) 54-28-40, E-mail: Zenit-Servis@mail.ru

ЗЕНИТ-СЕРВИСа не только для владельцев заводов, газет, пароходов...!!!

1-я в Псковском регионе глобальная база данных объектов и субъектов предложения и спроса в сфере жилой и коммерческой недвижимости города Пскова и Псковской области а также золотого побережья Черного и Азовского морей солнечной Кубани(Краснодарского края)!

http://nmls.ru/realty/pl61.php

_____________________________________________________________________________

Исх. __906__

от 09.10.2009г.

Уважаемые господа!

Предлагаем Вашему вниманию информацию по объектам коммерческой недвижимости в городе Пскове и Псковской области:

1. Таможенный склад - СВХ(склад временного хранения) в г. Печоры, Псковская область, ул. Вокзальная 10в, в непосредственной близости с ОТО и ТК Печорский, Псковской таможни(ул.Вокзальная 10а) и недалеко (в пределах до 1км.) от таможенного поста МАПП Куничина Гора, Псковской таможни и таможенного поста железнодорожной станции Печоры-Псковские ( пограничные переходы на границе с Эстонией – направление: Таллин-Москва).

Склад имеет лицензию Таможенного Склада(что позволяет хранить товары без уплаты таможенных платежей и налогов до 3-х лет так как является зоной таможенного контроля – на депозите таможни имеется 3 000 000 руб.) расположен на окраине и на объездной дороге г. Печоры, таким образом располагает удобным подъездом и перспективным геополитическим расположением (особенно в свете принятой правительством России концепцией о переносе процедур связанных с таможенной очисткой и хранением товаров под таможенным контролем т.е. другими словами «растаможкой» на границы России).

Общая площадь территории (находящейся в собственности компании со 100% иностранным капиталом) составляет - 51 213 кв.м., включает в себя: площадь территории непосредственно имеющей статус Таможенного Склада (далее ТС), соответственно согласно лицензии – 12 261 кв.м., площадь складского помещения 361 кв.м.(высота 3,25), площадь навеса(можно обшить панелями и приспособить под складское помещение) 720 кв.м.,(высота до балки 6м.) имеются в наличии механические погрузчики, весы, стеллажи и пр. складская инфраструктура а также необходимый(минимальный)персонал включая охрану. Помимо этого также на общей территории находится навес(можно обшить панелями и приспособить под складское помещение) площадью – 3400 кв.м.(высота до балки 7м.), проходная площадью – 50кв.м., и административные вагончики площадью – 100 кв.м..

Имеются в наличии все основные коммуникации: электричество(трансформатор – 210 КВт) , водопровод, канализация(очистные, ливневка) и возможность подключения газа (газ на участке – квота 55000 куб.м в год).

Дополнительно в пакет предложения входит автотранспортное предприятие состоящее из 9 а/м Мерседес Акрос с тентованными полуприцепами(еврофура) осуществляющие Международные Дорожные Перевозки(«Тированные») 2002-2005х годов выпуска.

Стоимость предложения составляет 3,5 млн. Евро.

2. Таможенный терминал – СВХ(склад временного хранения), на основании свидетельства №10209/100011 о включении в Реестр владельцев складов временного хранения от 01.06.2006г., расположен в черте города Пскова вне зоны жилой застройки, в 800 метрах от федеральной трассы Санкт-Петербург – Киев, подъездная дорога с твёрдым асфальтовым покрытием, что способствует удобству доставки грузов на СВХ автомобильным транспортом. Склад временного хранения представляет собой отапливаемое, капитальное строение, оборудованное крытыми пандусами позволяющие досматривать скоропортящуюся продукцию в холодное время года, с прилегающей территорией общей площадью 7584 кв.м.. Для хранения товаров, требующих поддержания определённого температурного режима имеются холодильные и морозильные камеры, общим объёмом 491 куб.м. позволяющих поддерживать температуру от +5 до -24 С.

Таможенный терминал – СВХ(склад временного хранения), аттестован органами Россельхознадзора (акт от 23.04.2007г.) о соответствии предъявляемым требованиям для завоза, хранения и проведения досмотра продукции растительного происхождения. Согласно акта инспектирования Россельхознадзора от 14.06.2007 года, СВХ аттестован и соответствует предъявляемым требованиям для завоза, хранении и досмотра замороженного мяса и мясопродуктов, охлаждённой, мороженной рыбы и рыбных продуктов.

Таможенный терминал – СВХ(склад временного хранения), расположен на окраине и на объездной дороге г. Пскова, таким образом располагает удобным подъездом и перспективным геополитическим расположением (особенно в свете принятой правительством России концепцией о переносе процедур связанных с таможенной очисткой и хранением товаров под таможенным контролем т.е. другими словами «растаможкой» на границы России).

На территории таможенного терминала – СВХ(склада временного хранения), расположено структурное подразделение Псковского таможенного поста Псковской таможни – отдел таможенного оформления и контроля №2 (код 10209094, далее ОТО и ТК №2), с высококлассными специалистами таможенного дела, имеющими большой опыт работы в таможенных органах. Согласно приказу ФТС №1283 от 17.10.2007 года ОТО и ТК №2 включён в перечень таможенных органов и их структурных подразделений для декларирования товаров, классифицируемых в товарной группе 02 в соответствии с ТН ВЭД России (мясо и мясопродукты). ОТО и ТК №2 уполномочен выдавать паспорта транспортных средств, паспорта самоходных машин и шасси транспортного средства, на транспортные средства и технику прошедших таможенное оформление.

На территории таможенного терминала – СВХ(склада временного хранения), располагается таможенный брокер (свидетельство о включении Реестр таможенных брокеров № 0416/00 от 21.08.2006 г.), который может осуществлять электронное декларирование товаров и транспортных средств.

Данное предложение следует рассматривать как продажу готового бизнеса. А точнее продается доля в вышеуказанном бизнесе(50%) – путем смены акционеров. Предварительная стоимость такового предложения составляет – 2 200 000 $

3. Складской комплекс (Деревообрабатывающая производственная база) под таможенный терминал, СВХ и т.п. состоящий из административных, складских и производственных зданий и ангаров общей площадью 8000кв.м. находящихся на земельном участке общей площадью 45 000 кв.м., расположен на окраине поселка Кузнецовка в семи километрах от города Себеж в двухстах метрах от асфальтированной дороги (федеральная трасса СПб – Полоцк). Рядом проходит ж/д ветка Рига - Москва, таким образом располагает удобным подъездом и перспективным геополитическим расположением (особенно в свете принятой правительством России концепцией о переносе процедур связанных с таможенной очисткой и хранением товаров под таможенным контролем т.е. другими словами «растаможкой» на границы России).

Территория ограждена бетонным забором. Земельный участок, общей площадью 45 000 кв.м., как и все здания и строения находятся в собственности. Имеется все необходимое оборудование и условия для изготовления и хранения материалов.

1. Электричество- 2 собственные подстанции, на данный момент суммарная мощность 500 Ква,имеются трансформаторы на 1000 Ква,( возможно увеличение мощности);

2. Вода от водонапорной башни в посёлке;

3. Канализация,

4. Есть локальное отопление (котёл 45 Кв) на административное здание (литер А на плане);

5. Имеется (дополнительно) 3 участка общей площадью примерно 0,7 га на подъездных путях общего пользования ст. Себеж (2 в долгосрочной аренде: 981м2+4241м2 и один в собственности-1982м2), находятся в 5 км от продаваемой базы (отдельно оговариваются).

.Стоимость предложения: 18 000 000руб .

4. Деревообрабатывающее производство (возможно перепрофилирование) в г. Пскове находящееся по адресу ул. Евлентьева 11(промзона ).

Производство располагается в двух зданиях на арендованной территории (с возможностью выкупа) площадью 7632,2кв.м.

Первое здание площадью 877,4 кв.м., высотой 6м.:

-столярный цех (15 станков, система пневмотранспорта опилок, покрасочная, кран-балка 2т.);

-подсобные помещения;

-офисные помещения(5 кабинетов);

-примерная площадь прилегающей территории -1700кв.м.

Второе здание площадью 1148,7 кв.м., высотой 7,5м.:

-цех по производству срубов из оцилиндрованного бревна (оцилиндровочный комплекс СД1,чашкорез, дисковая пилорама "Римет" ,4-х сторонний строгальный станок С25-5а, кран-балка 5 т.);

-подсобные помещения;

-примерная площадь прилежащей территории -6000кв.м.

Имеются все коммуникации (в собственности): хоз. бытовая и ливневая канализации, водопровод, автономное отопление, электричество 500КВт. Возможно расширение территории.

На соседней территории имеется свободная ж/д ветка и газ.

Общая стоимость предложения - 25млн. руб., возможна продажа объектов по отдельности, за 12 млн. руб. и 13 млн. руб. соответственно.

5. Камнепильное производство ( возможно перепрофилирование ), расположенное по адресу: г.Псков, п. Родина.

Состоит из: помещения площадью 1108 кв.м.,( высотой 6 м.), оборудования (5 станков), площадь территории 1 га( 0,3 га в собственности, 0,7 в аренде с возможностью выкупа), электричество, водопровод.

Стоимость предложения – 5,5 млн. руб.

6. Здание, ангар и территория, расположенные по адресу: г.Псков, ул.Новгородская 17.

Здание двухэтажное, кирпичное, площадь 90кв.м. Ангар металлический 20х12 высотой 6м. Здание и территория под зданием(91кв.м.) – в собственности, прилегающая территория 1300кв.м. в долгосрочной аренде(возможен выкуп).

Подходит для автосервиса, автомойки и пр.

Предлагаемая цена – 3300000 млн. руб.

7. Здание «Дома Доходного». Находящееся по адресу г. Псков, ул. Калинина, д.17.

Является выявленным объектом культурного наследия "Дом Доходный", рубеж ХIX – XX вв.. 2-х этажное здание( с мансардой ) общей площадью 564кв.м.. Расположенное в историческом центре г. Пскова, на набережной р. Великой. Тихое, уютное место, с хорошим подъездом и видом на Крепостную стену древнего Пскова.

Идеально подходит как для офиса или особняка, так и для мини гостиницы.

Предлагаемая цена – 12,5 млн. руб.

8. Здание Конторы. Находящееся по адресу г. Псков, ул. Красноармейская , д.2.

Является выявленным объектом культурного наследия "Контора Торгового дома "Зиновьев и К"", около 1875г.. 2-х этажное здание общей площадью 277,4кв.м.. Расположенное в историческом центре г. Пскова, на набережной р. Великой. Тихое, уютное место, с хорошим подъездом и видом на Крепостную стену древнего Пскова, от Троицкого собора до Покровской башни.

Идеально подходит как для офиса или особняка, так и для мини гостиницы.

Предлагаемая цена – 9 млн. руб.

9. Строения и территория бывшего речного порта г. Пскова.

Строения представляют собой конторско-складские помещения - в собственности, территория 1,4га - в долгосрочной аренде. Располагаются в историческом центре г. Пскова, Красноармейская наб.(в промежутке между ул.Красноармейской и ул.Лагерной на набережной р. Великой). Тихое, уютное место, с хорошим подъездом и видом на Крепостную стену древнего Пскова, от Троицкого собора до Покровской башни.

Идеально подходит как под строительство жилого или гостиничного комплекса, так и под строительство торгово-развлекательного центра.

Предлагаемая цена – 80 млн. руб.

10. Три исторических здания и территория на «Романовой горке» (в советский период – владения бывшей областной филармонии).

Все описываемые далее исторические здания находятся в центральной части города в непосредственной близости друг от друга, что позволяет объединить прилегающие к ним территории и использовать здания как единый комплекс с общей площадью зданий 1425,5 кв.м. и общей площадью земельных участков 9467 кв.м.. Земельные участки сформированы, оформлены землеустроительные дела.

Предметом настоящего предложения являются следующие объекты недвижимости, памятники архитектуры, составляющие комплекс памятников псковского граждаского зодчества ХVII в.:

Второй дом Сутоцкого(четвертые палаты Меньшиковых), ул. Советская д.50-б;

Дом Предводителя Дворянства, ул. Советская д.52-а;

Дом Марины Мнишек, ул. Некрасова, 10-а.

Все здания расположены в историческом центре г.Пскова, в пределах стены Окольного города, в непосредственной близости друг от друга, что позволяет использовать их как единый комплекс.

1. Второй дом Сутоцкого(четвертые палаты Меньшиковых), ул. Советская д.50-б.

Памятник псковского гражданского зодчества ХVII века. История дома почти неизвестна, заказчик и первые владельцы не выявлены. Предварительная датировка – вторая половина ХVII века.

Одно из названий дома – четвертые палаты Меньшиковых, поскольку эта псковская купеческая семья владела домом с 1731 г., приобрела его у псковского купца Михаила Венедиктовича Сарпунова. После смерти Филиппа Меньшикова дом перешел во владение мещанина Ефима Паршенкова, 9 июня 1792 г., он продал дом бургомистру псковского городского магистрата Игнатию Яковлевичу Порозову, после его смерти дом перешел сыну Ивану Игнатьевичу Порозову. В июле 1860 г. Дом перешел по наследству его дочери Екатерине Ивановне Леоновой.

В начале ХХ века (не позднее 1909 г.) владелец дома – псковский купец Илья Иванович Сутоцкий (отсюда еще одно название дома) перестроил здание для использования в качестве доходного дома. После 1917 г. до начала 1990-х дом оставался жилым. После расселения до настоящего времени не использовался.

Дом двухэтажный каменный с подвалом. Размеры здания в плане 26,4 х 15,8 м., общая площадь здания 454,6 кв.м.. Площадь земельного участка составляет 3480 кв.м..

Памятник является федеральной собственностью, срок аренды до 01.12.2030г.

2. Дом Предводителя Дворянства, ул. Советская 52-а.

Памятник псковского гражданского зодчества ХVII века. Представляет собой каменный двухэтажный дом с мезонином и вальмовой крышей. Главным фасадом дом обращен на юг. В 1823 г. фасад перестроен по принципу осевой симметрии в стиле классицизма.

Первоначальная его история и владельцы не известны. 19 октября 1724 г. камергер Псковской провинции Алексей Федорович Яхонтов купил его у ближнего боярина, графа Петра Матвеевича Апраксина. Каким образом и когда палаты оказались во владении Апраксина – не известно. Во владении Яхонтовых двор находился на протяжении всего ХVII века. Известны два владельца: секунд-майор Александр Дмитриевич Яхонтов и с декабря 1776 года его дядя – Петр Алексеевич Яхонтов. И 1804 г. дом куплен у П.А. Яхонтова Приказом общественного призрения, в 1824 г. его купило Псковское городское общество для губернского предводителя дворянства. В начале ХХ в. (1909-1914 гг.) весь участок до ул. Великолукской (ныне Советской) принадлежал «дворянскому общественному собранию». После Октябрьской революции до 1951 г. здание занимал народный суд. В 1960-е годы оно использовалось под общежитие культпросветучилища, затем было занято Псковской областной филармонией. В 1947-1951 гг. здание ремонтировалось: произошла замена деревянных перекрытий на новые деревянные, старой железной кровли на новую железную. Установлены новые оконные и дверные заполнения и печи. Здание вновь оштукатурено и побелено. В 1980-х годах железная кровля была заменена на шиферную.

Дом двухэтажный каменный. Размеры здания в плане 31,0 х 16,0 м., общая площадь здания 755 кв.м.. Площадь земельного участка составляет 4168 кв.м..

Памятник является федеральной собственностью, срок аренды до 13.09.2056г.

3. Дом Марины Мнишек, ул. Некрасова д. 10-а.

Памятник псковского гражданского зодчества ХVII века. Находится в дворовой части застройки по ул. Некрасова. Ныне это каменный двухэтажный дом со «светелкой», вытянутый по оси «запад-восток».

Название дом получил благодаря одной из легенд (историческими документами не подтвержденной), согласно которой в начале ХVII века палаты служили пристанищем для Марины Мнишек во время ее трехдневного пребывания в Пскове после смерти первого самозванца Григория Отрепьева.

Заказчик и первые владельцы дома не выявлены. Первая известная владелица дома – А.В. Вохина, приобрела дом в 1759 г. после пожара, произошедшего в 1758 г. и значительно перестроила. Дальнейшая история дома, перестройки и владельцы неизвестны до середины XIX в.. Тогда двор с каменными домами, среди которых и данный дом принадлежал псковскому мещанину Семену Максимовичу Губанову, который в 1847 г. заложил их статскому советнику Егору Матвеевичу Шаврову, а в 1848 г. в свет уплату долга он был продан с торгов титулярному советнику барону Василию Медему. В 1862 г. двор с двумя каменными домами переходит по наследству сыну – генрал-лейтинанту барону Николаю Васильевичу Медему. В 90-е годы XIX в. Двор перешел во владение Капгер. В начале ХХ в. Участок был куплен А.Н. Хитровым (членом Псковского археологического общества), его двор был к югу от дома. В 1907 г. новый владелец обратился в Псковское археологическое общество с просьбой разрешить ему отремонтировать дом и получил разрешение. В 1909 г. были проведены ремонтные работы.

После 1917 г. дом оставался жилым и поддерживался ремонтами: в 1948 г. проведен ремонт кладки стен, крыльца, кровли; в1951 г. – частичная замена оконных и дверных заполнений. В 60-е годы перестроена деревянная лестница на южном фасаде. В 1984 г. дом был расселен и отдан псковскому клубу «Реставратор», в 1986 г. начались его исследования и консервационные работы.

Дом двухэтажный каменный. Размеры здания в плане 22,8 х 8,0 м., общая площадь здания 215 кв.м.. Площадь земельного участка составляет 1819 кв.м..

Памятник является федеральной собственностью, срок аренды до 25.07.2056г.

Данный историко-архитектурный ансамбль идеально подходит для реконструкции под гостинично-ресторанный комплекс для прибывающих в Псков туристов и создания на его территории торгово-офисных рядов.

Предлагаемая цена – 45 млн. руб.

11. Продается четырехкомнатная двухуровневая крупногабаритная квартира. Квартира находится в здании, отнесенном к объектам культурного наследия «Офицерский флигель 96-го пехотного Омского полка», датируемого 1903-1904 гг. Дом кирпичный, с отдельным входом и прилегающей вымощенной территорией (85,8 кв.м.), огражденной железобетонным узорным забором с железными коваными воротами. Вся территория освещается и находится под видеонаблюдением (4 камеры, 96 часов беспрерывной записи). Параметры квартиры: жилая площадь: 54,1 кв.м., кухня: 14,6 кв.м., ванная: 5,5 кв.м., высота потолков: 3,6 м., во всей квартире интернет. В квартире все окна – металлопластиковые с роллетами, входные двери: одна – цельнодеревянная, вторая – металлическая. Отопление центр.от кварт.котельной на газе, есть возможность подключения автономного отопления. Вход в квартиру охраняют два каменных льва. Можно использовать под коммерческую недвижимость (все разрешения и согласования получены). Стоимость – 3900000

12. Торгово-офисное помещение, расположенное по адресу: г.Псков, ул. Металлистов д. 32, общей площадью 90 кв.м., обустроены 2 отдельных входа и парковка, оборудовано автономное отопление и произведена внутренняя отделка.

Общая стоимость предложения – 6 млн. руб.

13. Торгово-офисные помещения, расположенные по адресу: г.Псков, ул.Вокзальная 50,(во дворе торговых комплексов: МАКСИМУС и МАКСИМУС-2, напротив ТК ЭЛЬДОРАДО) общей площадью 452,9кв.м., с двумя отдельными входами, и парковкой для автомобилей.

Стоимость предложения составляет: 13 587 000 рублей.

14. Торговый Центр, общей площадью - 650 кв.м., расположенный по адресу: г. Дно, Псковской области, ул. Бисениек, д.2, (рядом с городским рынком, в центре города Дно), 4 входа (2 входа с городского рынка), высота потолков 4м, эл.мощность 30 кв. с возможностью увеличения, земля в собственности - 950 кв.м., полностью сдан в аренду (в т.ч. торговой компании бытовой техники «ЭКСПЕРТу» - возможен выкуп вместе с арендаторами), арендная стоимость 500 руб. за 1квм.

Стоимость предложения составляет: 16 250 000 рублей.

15. Помещение расположенное по адресу: г.Псков, Октябрьский пр., д.56а, общей площадью 327 кв.м., . Прилегающая территория под автостоянку 0,5 ГА(в аренде). Коммуникации: электричество , вода, канализация, возможно подключение: газ, отопление.

Стоимость предложения составляет 3 270 000 рублей.

16. Помещение расположенное по адресу: г.Псков, Октябрьский пр., д.56, общей площадью 6057,3 кв.м., высота помещения 10м., возможность перекрытия двумя этажами и надстройкой мансардного этажа, в результате чего возможно увеличения общей площади до 18000 кв.м. Прилегающая территория под автостоянку 1,5 ГА(в аренде). Все коммуникации, в том числе, газ, электричество 950 кВт.

Стоимость предложения составляет 66 525 000 рублей.

17. Продается здание по адресу: г.Псков, ул.Вокзальная, д.50 (промышленного назначения) для реконструкции под Торгово-Развлекательный Комплекс(есть проект, все коммуникации и согласования) общей площадью 11000кв.м. Идеальное расположение - ценр г.Пскова(рядом торговый комплекс "МАКСИМУС","ЭЛЬДОРАДО"),удобный подъезд. Стоимость предложения: 2000000 Евро

18. Земельный участок, общей площадью 11146 кв.м., категории земли промышленности, расположенный по адресу: г.Псков, ул.Декабристов, уч.56 (промзона). К участку оборудован гравийный подъезд протяженностью 240 м.от асфальтированной дороги. В сорока метрах расположена ж/д ветка Санкт-Петербург-Витебское отделение ОЖД филиал ОАО «РЖД» подъездной путь «12 тупик Министерства обороны в/ч 33713». В непосредственной близости находится ОАО «РЖД» полоса отвода (есть возможность постройки тупика на 7 вагонов – разрешение получено). Территория участка пустая. На территории соседнего участка есть газ и электричество (есть возможность подключения до 200 кВт.), канализация - локальная, вода – скважина.

Стоимость: 10 000 000руб.

19. Земельный участок, общей площадью 1 ГА, категории земли промышленности, расположенный по адресу: г.Псков, Ломанный переулок (промзона). К участку заасфальтированный подъезд, территория участка частично огорожена. Есть возможность постройки тупика на 3 вагона. На территории участка расположено двухэтажное здание общей площадью 1200 кв.м.(600кв.м.+600 кв.м.), высота потолков 4 м и 3,5 м. соответственно. Все коммуникации: канализация, водопровод, электричество 200 кВт (есть возможность увеличения), газ на соседнем участке.

Стоимость: 10 000 000руб.

20. Земельный участок (земли населенных пунктов) расположенный по адресу: г.Псков, ул. Леона Поземского д. 125, разрешенное использование: под нежилое здание для использования в производственных целях, общая площадь 18 211кв.м. Вид права – собственность. Участок находится в промзоне, граничит с ЗАО «Псковский автоцентр КАМАЗ» и ЗАО «ЭКПД», поэтому все необходимые коммуникации, такие как электричество, водоснабжение и канализация на смежных участках присутствуют. Подъезд – грунтовая дорога. Территория участка огорожена и засыпана гравием. На участке находятся два бункера и полуразрушенное сооружение (накопитель гравия).

Стоимость предложения составляет: 11 000 000 рублей.

21. Земельный участок (промышленного использования) общей площадью 2га, расположенный неподалеку(примерно 1км.) от границы РФ и Латвии(т/п МАПП «Лудонка»,Псковской таможни), на автодороге Рига-Виляка-Пыталово-Остров(далее развилка на Москву или Санкт-Петербург) с непосредственным примыканием к автодороге.

Идеален для постройки объектов приграничной инфраструктуры(СВХ,мотеля,автостоянки,АЗС и пр.)

Предлагаемая цена 6,6 млн.руб.

22. Земельный участок (промышленного использования) общей площадью 4га, расположенный в непосредственной близости от границы РФ и Латвии(т/п МАПП «Лудонка»,Псковской таможни), на автодороге Рига-Виляка-Пыталово-Остров(далее развилка на Москву или Санкт-Петербург) с непосредственным примыканием к автодороге.

Идеален для постройки объектов приграничной инфраструктуры(СВХ,мотеля,автостоянки,АЗС и пр.)

Предлагаемая цена 16,6 млн.руб.

23. Земельный участок (промышленного использования) общей площадью 1га, расположенный на окраине г.Пыталово,Псковской области, в удалении(примерно 15км.)от границы РФ и Латвии(т/п МАПП «Лудонка» и т/п МАПП «Убылинка»,Псковской таможни), на пересечении автодорог: Каунас-Карсава-Пыталово-Остров и Рига-Виляка-Пыталово-Остров(далее развилка на Москву или Санкт-Петербург) с непосредственным примыканием к автодороге.

Идеален для постройки объектов приграничной инфраструктуры(СВХ,мотеля,автостоянки,АЗС и пр.)

Предлагаемая цена 4,5 млн.руб.

24. Земельные участки (промышленного использования) общей площадью 2га, расположенные на окраине д.Лединки,Пыталовского р-на,Псковской области, в удалении(примерно 1,5км.)от границы РФ и Латвии(т/п МАПП «Убылинка»,Псковской таможни), на автодороге Каунас-Карсава-Пыталово-Остров (далее развилка на Москву или Санкт-Петербург) с непосредственным примыканием к автодороге с двух сторон(зеркально).

Идеальны для постройки объектов приграничной инфраструктуры(СВХ,мотеля,автостоянки,АЗС и пр.)

Предлагаемая цена 4 млн.руб

25. Земельный участок (земли населенных пунктов) под строительство мотеля и паркинга для грузовых автомобилей, АЗС, таможенного терминала - СВХ(склада временного хранения), общей площадью 3,2га, находящийся на окраине поселка Вышгородок, Пыталовского района, Псковской области, на пересечении двух автомагистралей выходящих на границу Российской Федерации с Латвией(т/п МАПП Убылинка и т/п МАПП Лудонка Псковской таможни), с непосредственным примыканием к трассе Новгород-Резекне-Даувгавпилс-Каунас.

Имеются все основные коммуникации: водопровод, канализация, электричество, в перспективе газ.

Предлагается приобретение права долгосрочной аренды, с последующим выкупом(примерно 600 000 рублей по тарифной сетке) .

Стоимость предложения – 300 000€

26. Земельные участки общей площадью 121га, расположены в живописном месте на берегу озер: Кудо,Нивно,Жадро.

Месторасположение и краткое описание территории:

От Москвы около 600 км

От Санкт-Петербурга около 450 км

От Пскова 150 км

От районного центра Опочка 15 км

От трассы Санкт-Петербург – Киев 5-7 км, вдоль старой железной дороги на берегах трех озер ( оз. Кудо, оз. Нивно, оз. Жадро )имеются в собственности земли сельхозназначения общей площадью 121,5 га.

Экологически чистый регион России интересен большинству людей как для отдыха (охота ,рыбалка),так и для развития бизнеса. Ландшафт всей территории многогранен и очень красив. Высокие холмы и равнины, низины и просторные поля, сосновый бор и березовая роща, родники и ручей соединяющий озера Жадро и Нивно, болотистые, труднопроходимые участки, а также песчаные и глиняные месторождения. Места грибные, ягодные. Большое количество рыбы, зверя. В указанных окресностях водится виноградная улитка.

1участок ресположен на берегу оз.Кудо до деревни Недосеки общей площадью 62,95 га. Удобный подъезд (грунтовая дорога на месте старой ж\д),рядом проходит электролиния.

Озеро Кудо(Полехновское) площадью 161 га, наибольшая глубина 18 м., бассейн р. Великой, проточное, илистое дно, разряд по рыбности 1(лещ, уклея, густера, язь, щука, плотва, окунь, ерш, кресноперка, налим, линь, карась).

2 участок расположен на берегах оз. Жадро и оз. Нивно за дер. Жадры общей площадью 58,55 га, территориально находится в 2-3 км от 1 участка. Подъезд до дер. Жадры или от Опочки в сторону дер. Высокое 17 км.

Озеро Жадро площадью 40 га, наибольшая глубина 8 м., бассейн р. Великой, сточное, песчаное дно, разряд по рыбности 2( щука, плотва, окунь, ерш, налим, линь).

Озеро Нивно площадью 158 га, наибольшая глубина 7 м., бассейн р. Великой, проточное, песчаное дно, разряд по рыбности 1( густера, уклея, окунь, плотва, щука, язь, красноперка, линь, карась).

Предлагаемая цена данных участков 6,3 млн. руб.

27. Участки земель под коттеджную застройку, общей площадью 145,8 ГА, расположенные в живописном месте Палкинского района Псковской области, 28 км. от Пскова по Палкинскому шоссе, первая линия вдоль реки Великой, граничат с деревнями Лещихино и Мальгино. Хорошая дорога, электроэнергия на границе участка. Участки находятся в частной собственности, разрешенное использование: для расширения личного подсобного хозяйства.

Стоимость объектов составляет 15 580 000 рублей.

28. Участки земель под коттеджную застройку, общей площадью 63 Га , расположенные в удобном месте Псковского района Псковской области, 5 км. от Пскова по Рижскому шоссе ( перспективное направление застройки города Пскова), граничат с поселком Неелово. Хорошая дорога, электроэнергия на границе участка. Участки находятся в частной собственности, разрешенное использование: земли населенных пунктов.

Стоимость объектов составляет 2 500 000 рублей за 1 Га.

29. Участки земель расположенные на окраине г. Пскова р-н Завеличье, вдоль трассы Псков-Рига (перспективное направление застройки города).

1 участок общей площадью 14,5га;

2 участок общей площадью 15,5га.

Предлагается выкуп права долгосрочной аренды – 60 млн. руб.

30. Земельные участки (земли поселений) общей площадью 5,26 га, расположенные между автодорогой Санкт-Петербург - Киев и железнодорожной веткой Санкт-Петербург – Рига (с непосредственным примыканием к ним) в Палкинском р-не Псковской области. Примерно 315 км от Санкт-Петербурга (ж/д станция Черская).

1 участок общей площадью 2,99 га в собственности примыкание к железнодорожной ветке.

2 участок общей площадью 2,27 га в собственности примыкание к автодороге.

Предлагаемая цена данных участков 11,5 млн. руб.

Продажу данного массива можно рассматривать как в целом, так и отдельными участками.

31. Земельные участки (земли поселений) общей площадью 5,85 га, расположенные вдоль автодороги Псков - Рига и непосредственной близости с железнодорожной веткой Псков – Рига (с непосредственным примыканием к автодороге) между д.Неелово и д.Моглино в Псковском р-не Псковской области. Примерно 10 км от Пскова или 315 км от Санкт-Петербурга (ж/д станция Моглино).

1 участок общей площадью 4 га в собственности примыкание к автодороге.

2 участок общей площадью 1,85 га в собственности примыкание к автодороге.

Предлагаемая цена данных участков 18,5 млн. руб.

Продажу данных объектов можно рассматривать как в целом, так и отдельными участками.

32. Земельные участки общей площадью 9,4 га, расположенные в живописном месте на берегу трех озер (оз. Долгое и пр.) в Плюсском р-не Псковской обл.(на границе Псковской и Ленинградской областей), недалеко от трассы Санкт-Петербург - Киев(примерно 170 км от Санкт-Петербурга).

1 участок общей площадью 8,1 га в собственности.

2 участок общей площадью 1,3 га с возможностью выкупа.

Предлагаемая цена данного участка 19 млн. руб.

33. Земельные участки общей площадью 21,4 га, расположенные в живописном месте на берегу двух озер (оз. Черное, оз. Белая Струга) в Палкинском р-не Псковской обл недалеко (примерно 15 км) от трассы Санкт-Петербург - Киев (примерно 350 км от Санкт-Петербурга).

1 участок общей площадью 8,17 га в собственности.

2 участок общей площадью 8,96 га в собственности.

3 участок общей площадью 4,27 га в собственности.

Предлагаемая цена данных участков 24 млн. руб.

Продажу данного массива можно рассматривать как в целом, так и отдельными участками.

34. Земельный участок площадью 210 га.

Располагается в живописном месте на берегу Чудского озера.

Протяженность берега озера составляет 7,5 км. Берег частично покрыт песком, лесом. На берегу озера имеются несколько фарвартеров для причаливания судов. К донному участку проложена дорога, подведена электроэнергия.

Предлагаемая цена данного участка составляет 315 млн.руб..

35. Земельный участок площадью 55га, расположен на берегу Чудского озера, недалеко от районного центра г. Гдов. Данный земельный участок расположен в экологически чистом месте, имеет хороший подъезд.

Цена предложения составляет 111млн. руб.

36. Земельный участок общей площадью 1 200га, расположен в живописном месте в 25км от г. Пскова (в направлении г. Печеры - Печерского монастыря).

Данный участок имеет как равнинную, так и пересеченную местности с пологими холмами и впадинами глубиной до 350 метров. Использовать данные холмы и впадины можно для организации горнолыжных трасс с подъемниками, а также для саночных спусков.

К территории земельного участка примыкает Мальская долина с озером длиной 6 км. Данное озеро получает подпитку от ключей и имеет чистейшую воду, а также на участке имеется еще три небольших озера, в которых водиться рыба (щука, окунь, плотва, карась).

С другой стороны к участку примыкают леса хвойных и смешанных пород деревьев, где живут разные звери (косули, лисы, зайцы, кабаны, лоси, бобры).

Из общего массива, на площади 350 га имеются залежи известнякового камня, пригодного для изготовления щебня, или известковой муки. А целиковый камень, можно использовать для строительных и реставрационных работ. Толщина залегания известняка составляет 30 метров, а глубина залежей от 1 до 5 метров.

Кроме того, на данном земельном участке имеются залежи медицинского гипса (20 га) и торфа (250 га).

По территории земельного массива проходят автодороги с твердым и грунтовым покрытием.

Находящийся неподалеку поселок Старый Изборск имеет богатейшее историческое наследие, которое ежегодно привлекает тысячи туристов не только из России, но и из-за рубежа. Но туристический бизнес в данной местности еще только начинает зарождаться, что оставляет большое поле деятельности.

Продажу данного массива можно рассматривать как в целом, так и отдельными участками.

Стоимость предложения обсуждается при осмотре.

Также принимаем заявки на любые необходимые для Вас объекты недвижимости в Пскове и в Псковском регионе, таким образом выражаем готовность к сотрудничеству.

Дополнительно предлагаем Вашему вниманию информацию (из корпоративной базы нашего Краснодарского подразделения) по объектам коммерческой недвижимости Краснодарского края на побережье Черного и Азовского морей:

37. Земельный участок (земли реакриации) п. Дивноморский (неподалеку от г.Геленджика Краснодарского края) 9га под спортивно-оздоровительный комплекс, конно-спортивный клуб с базой отдыха и т.п. Возможно дробление на несколько участков с переводом в другое целевое назначение (дополнительно оговаривается ).

Стоимость предложения: 50 000 000руб.

38. Земельный участок (сельхоз) п. Витязево (неподалеку от г. Анапа Краснодарского края) 10га с выходом к морю. Возможно дробление на несколько участков с переводом в другое целевое назначение (дополнительно оговаривается ).

Стоимость предложения: 10 000 000руб.

39. Земельные участки (сельхоз) Абинский район Краснодарского края 3000га, в аренду на 49 лет.

Стоимость предложения: 12 000руб. за 1га.

40. Земельный участок (земли реакриации) в районе объездной дороги г.Геленджика (со стороны Новороссийска Краснодарского края) 2,59 га (аренда 49 лет), все коммуникации, под спортивно-оздоровительный комплекс, торговo-развлекательный комплекс, базу отдыха и т.п. Возможно дробление на несколько участков с переводом в другое целевое назначение (дополнительно оговаривается ).

Стоимость предложения: 1 млн. €.

За более подробной информацией обращаться по E-mail: 9062222906@mail.ru и Pskov606909@ya.ru или по тел.: +7 9062222906 и +7 (8112) 606909, Николай Гордиенко.

С уважением, администрация ООО "Зенит-Сервис".

Компания представлена в рубрике:

Справочник организаций: недвижимость, риэлторские услуги
Справочник организаций: коммерческая недвижимость